Kadelburg
12 Wohnungen

Projektbeschreibung

Standort ...

Ortszentrum Kadelburg
optimale Lage zur Schweiz, Schwarzwald und Bodensee

12 Wohnungen ...

2 bis 4,5 Zimmer von 73 bis 117 m²

Kurzinfos ...

Terassenhaus, große Sonnenterrassen / Balkone, Fußbodenheizung, Lift in alle Etagen,

Sonniges Terrassenhaus mit 12 Eigentumswohnunge

 

Objektbeschreibung

Hier entsteht ein elegantes Terrassenhaus mit 12 Eigentumswohnungen, das mit seinen Balkonen stolz in die Landschaft schaut. Nur zwei Wohnungen gibt es auf jeder Etage. Der Vorteil beim Kauf einer Neubauwohnung ist, dass sie Ihnen ein Leben ohne Kompromisse schenken kann. Anders als beim Kauf einer so genannten „gebrauchten Immobilie“ können Sie jetzt, in der Planungsphase, noch viele Ihrer Ideen einbringen, die bei einem späteren Umbau um ein Vielfaches teurer wären. Wir haben den Anspruch von Bequemlichkeit und Komfort. Sie finden diesen zum Beispiel in breiten Türen, dem schwellenlosen Zugang zum Balkon mit seiner Südwestlage. Das macht diese Wohnungen nicht nur ideal für Käufer über 40, sondern gibt Ihnen als Kapitalanleger auch ein starkes Kaufargument.

Immo Ackermann Terrassenhaus Waldshut Tiengen

Ausstattung

Wir bieten Ihnen in diesem Terrassenhaus Grundrisstypen mit 2 ½ oder 3 ½ oder 4 ½ Zimmern an. Im wesentlichen unterscheiden sie sich in den Wohnflächen, von rund 70 bis 117 Quadratmeter, die sich durch zusätzliche Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer auszeichnen.

Alle Wohnungen haben einen sehr großen Sonnenbalkon mit Blick nach Südwesten, eine Speisekammer oder einen Abstellraum, sowie zusätzliches Abstellräume, für noch mehr Stauraum. Die Wohnungen zeigen sich mit einem großen Bad, gegen Aufpreis in der Bequem-Ausstattung auf Wunsch mit eleganten XXL-Fliesen, einer großen Raindusche mit ebenerdigen Einstieg, einer Heizung für die Badetücher und auf Wunsch sogar mit einer Badewanne und die großen Wohnungen haben alle ein Gäste-WC. Die Grundrisse der hell konzipierten Wohnungen sind von unserem Architekten gut durchdacht. Er plante hier die moderne Lösung mit einer offenen, kommunikativen Küche, die in den Wohn-Essbereich übergeht.

Hier könnten Sie sich zum Beispiel den Traum einer Kochinsel mit integrierter Küchenbar erfüllen. Eine Idee, die sich zum Beispiel für Menschen anbietet, die eine Einladung mit Freunden gerne als gemeinsames Kocherlebnis zelebrieren.

Aber wenn Sie wollen, ziehen wir Ihnen nach Möglichkeit auch eine Wand ein und separieren die Küche vom
Wohnzimmer.

Lage

In Küssaberg verläuft die wichtigste Verkehrsverbindung mit der Schweiz zwischen Waldshut-Tiengen und Schaffhausen über die Rheinbrücke Zurzach-Rheinheim. Die Immobilie befindet sich in sonniger Süd-West-
Lage, im verkehrsberuhigten Ortskern von Küssaberg-Kadelburg. Wenige Meter entfernt befinden sich Läden, Ärzte,
Apotheke, Gaststätten, Banken, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Vorteile eines Immobilienkaufs

  • Günstige Darlehen – zurzeit sind die Zinsen niedrig.
  • Steigende Mieten.
  • Moderate Kaufpreise
  • Hohe Rendite und Wertzuwachs – der Anstieg der Immobilienpreise in den nächsten 20 Jahren wird auf rund ein Drittel prognostiziert.
  • Krisensicher- Fonds und Sparanlagen können dramatisch an Wert verlieren.
  • Sichere Altersvorsorge – wer im Alter im Eigentum wohnt, muss keine Miete zahlen.

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